驗屋真的非常重要，早期還未有這些驗屋時，人們在想為何出現了這行驗屋職業，有需要買房還要花筆錢請驗屋公司來看？不如去拜地基主就好了啊！
根據內政部統計，全台大約是有85.5萬宅的空屋，讓空屋率來到9.52%，是近3年新高，也是近10年以來的最大增幅。因為疫情之後缺人缺料，還有營建成本上漲影響，也讓市場傳出有零星的爛尾樓個案，有學者認為，這些個案的出現，反而會讓市場有警覺，不至於有擴散效應。而目前房市可說是供過於求，有議價空間，如果民眾有購屋需求，可以多加比較。
距離捷運站步行約5分鐘，一戶屋齡超過40年的老公寓4樓，原本還是未整理的空屋狀態，現在屋主求售，室內經過重新翻修，打出免裝修即刻可入住，來吸引買家上門。尤其是像屋齡5年以內的，或者是坪數相對20坪以下的，這種新的小宅房型最多，那大部分也會出現在推案量比較大的區域。
空屋率回升，房市賣壓出籠，最近議價空間確實較大，不過有學者示警，在疫情之後，因營建成本持續高漲，加上缺工缺料，要留意房市近來傳出零星爛尾樓個案。日前就有大型行庫，已對建商祭出約束令，要簽訂續建承諾保證蓋到好，以及要求建商，必須先準備5成的自備款，存入銀行專戶，才會撥土建融貸款。
物價上漲，工人難請，已經造成越來越，各種不利的訊息，使得房地產業所造成這樣一個爛尾樓現象，我想這個當然，消費者就必須要更審慎。購屋族要確保自身權益，可挑選有信譽建商，觀察今年房市整體交易量大幅下滑，部分區域，因推案量供過於求，房價鬆動現象。
未來建案、預售屋蓋好後真的還是要請驗屋公司來驗屋才有保證，多花一點錢未來房屋才不會有損失，這就是為何驗屋這麼熱門的原因了。
中古屋驗屋, 酒店上班,
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